Prix de démolition d'une maison

En règle générale, le prix de démolition démolition d'une maison se situe entre 100 et 200 € du mètre carré. Ainsi, pour une maison de 100 mètres carrés, il faut compter entre 10 000 et 20 000 €. Le coût varie ensuite en fonction de la spécificité de la démolition et de la surface à couvrir. Le nombre d'étages de la construction est également à prendre en considération. Des frais supplémentaires peuvent vous être facturés pour l'évacuation des gravats. Construire une dépendance, un garage, ou une annexe requiert parfois de faire appel à un service de démolition. Les entreprises spécialisées peuvent détruire pour vous une maison entière ou seulement une partie : murs porteurs, cloisons, etc. Avant de faire appel à une société, renseignez-vous de la nécessité d'un permis de démolir.

Plusieurs facteurs influencent le coût d'une entreprise de démolition.

La démolition intérieure

Les professionnels peuvent démolir une cloison intérieure, si vous souhaitez par exemple agrandir une pièce. Le coût d'une démolition intérieure comprend en général les frais de démolition et la main-d'oeuvre. Les travaux intérieurs sont souvent effectués avec des outils électriques portatifs, des barres de levier, des marteaux et de petits marteaux-piqueurs afin de mieux préserver la structure de la maison.

Voici quelques exemples de prix :

• Cloison en placoplâtre : 10 à 12 € par mètre cube.
• Cloison maçonnée : 20 à 70 € selon que la démolition est faite manuellement ou mécaniquement.
• Plafond en placoplâtre : 5 et 7 € par mètre cube.

Les prix augmentent lorsqu'il s'agit de la démolition d'un mur porteur :

• Mur en moellon : 50 à 70 € par mètre cube selon que la démolition est faite manuellement ou mécaniquement.
• Mur en béton armé : 150 à 200 € par mètre cube selon que la démolition est faite manuellement ou mécaniquement.
• Mur en brique pleine : 70 à 130 € par mètre cube selon que la démolition est faite manuellement ou mécaniquement.

La démolition partielle

Conserver une partie d'une maison, telle que la fondation ou une partie du cadre, peut être nécessaire, notamment dans les quartiers historiques dotés d'un zonage et de réglementations spécifiques. Vous pouvez également souhaiter conserver une partie de la maison. Dans ce cas, les frais sont moins importants que pour une démolition totale.

La démolition de dépendances

Démolir une structure plus petite que la maison principale sur une propriété, comme un garage ou une remise, coûte moins cher. Les coûts varient ensuite en fonction du poids de la structure, des matériaux, de l'accessibilité.

Reste la question des gravats. Une démolition produit beaucoup de débris qu'il faut évacuer d'une manière ou d'une autre. La quantité de débris générés par une démolition affecte souvent le prix total, même si la plupart des sociétés incluent ce coût dans leurs tarifs.